Створений з ініціативи Президента Казахстану державний Жілстройсбербанк надає можливість всім громадянам країни, які потребують житло, придбати його, використовуючи доступні механізми за різними програмами.

Про нові методи роботи банку в Алматинському філії Служби центральних комунікацій розповіли його керівники, повідомляє kazpravda.kz.
- Система жілстройсбереженій розроблена для всіх громадян країни. Будь має право накопичити початкову суму, а потім отримати позику від 3 до 5% річних терміном від 6 до 25 років. Сьогодні в загальному портфелі банку лише третина займають накопичення за програмою "Доступне житло", близько 70% кредитного портфеля становлять накопичення громадян, які повірили в цю систему, - сказав голова правління АТ "Жілстройсбербанк Казахстану" Айбатир Жумагулов.
Банк прагне підвищувати рівень сервісу і вирішувати першочергові завдання, розвиваючись за трьома основними напрямками. Це - зниження фінансового навантаження і адміністративних бар'єрів, впровадження передових технологій обслуговування, а також більш транспарентная робота, заснована на виключенні впливу людського фактора. Заява на участь в пулі покупців тепер можна подати в електронному вигляді, воно реєструється моментально з присвоєнням відповідного номера заяви. Більш того, розподіл квартир по пулів тепер буде проходити в режимі онлайн, і всі дані відразу ж планується публікувати на сайті Жілстройсбербанка.
За словами спікерів, для підвищення прозорості роботи з листопада поточного року розрахунок балів для учасників пулів, покупців і орендарів житла буде здійснюватися за новою спрощеною формулою, яка значно зручніше попередньої.
Ще одна важлива новація. Для клієнтів ЖССБК значно скорочений список необхідних документів. Так, для укладення договору необхідно тільки при собі посвідчення особи.
Інший важливий напрям роботи банку - зниження фінансових і адміністративних бар'єрів. Банк не тільки скасував свої внутрішні комісії, а й працює над зменшенням зовнішніх. В результаті проведеної оптимізації в середньому на 30% знижено навантаження на клієнтів банку. Крім цього, обнулені шість різних банківських комісій. Так, зниження собівартості робіт дозволить найближчим часом скоротити комісії ще до 20%.
Для учасників програми "Доступне житло-2020" спрощений ряд процедур: анульовані комісії на подачу заяви, а також на оцінку платоспроможності, скорочено кількість заповнюваних форм при оформленні кредитної заявки, змінені правила підтвердження доходів для учасників програми "Житло для молодих сімей".
Після спрощення всіх процедур і автоматизації процесів зменшилися черги в банку: якщо у вересні минулого року обслужили 9 тис. Осіб, то в нинішньому вересні - 19 000 клієнтів. Було відзначено, що постановою Уряду на початку поточного року змінено критерії допуску та участі громадян в програмі "Доступне житло-2020" за напрямом "Житло для всіх категорій населення". Тепер в програмі можуть брати участь громадяни, у яких немає житла на території РК, ті, хто має два роки реєстрації, якщо він претендує на житло в Алмати і Астані, і протягом п'яти років претендент не повинен навмисно погіршувати свої житлові умови.
- Треба враховувати, що один квадратний метр житла за програмою "Доступне житло-2020" в два рази нижче ринкової вартості. Це справедливо з точки зору доступності таких квартир для гостро потребують житла громадян, - сказав заступник голови правління банку Ербол Карашукеев.
За його словами, система жілстройсбереженій не має ніяких обмежень для участі. Але що стосується раніше укладених договорів, то після консультацій з Урядом, місцевими виконавчими органами в рамках цих нововведень було прийнято наступне рішення. Якщо заяву подано і формування пулу ще не відбулося, - в цьому випадку робота ведеться за новими правилами. Там, де пули сформовані до прийняття нововведень, - нічого не зміниться, і клієнти банку зможуть поліпшити свої житлові умови. Якщо ж формування пулу не відбулося, 50% квартир віддається акімату, які розподіляють квартири серед бюджетників-черговиків, - сказав спікер.
А. Жумагулов підкреслив, що відповідальність за програмою "Доступне житло" між місцевими виконавчими органами і банком розподілена таким чином. Акімату відповідають за виділення земель, проведення тендерів, організацію, завершення і якість будівництва. Подальше фінансування і розподіл квартир по всіх категоріях, перевірка платоспроможності знаходяться в компетенції банку.
За даними на 1 жовтня поточного року, загальна кількість укладених договорів про жілстройсбереженіях досягло 595 тис. 938 одиниць на суму 1 трлн 284 млн тенге. При цьому за 9 місяців 2014 року банком укладено на 50% договорів більше, ніж в 2013 році. За весь період роботи банку видано 72 120 позик на загальну суму 270 млрд 78 млн тенге.
- Все це говорить про те, що дана система дозволяє на один тенге державних грошей залучати два-три тенге приватного капіталу. Система працює і завоювала довіру громадян, - резюмував А. Жумагулов.

Автор:

Айгуль ТУРИСБЕКОВА, Алмати

1:17, 15 Жовтня 2014

Підписка

Скопіювати код