Рубрики
  • Рубрик нет
Не найдено

Барнаул офисы

Опубликовано: 18.10.2017

видео Барнаул офисы

Бакланова Евгения - полуфиналистка "Мисс Офис-2017" г. Барнаул
Барнаул офисы

По итогам исследований, проведенных специалистами, в Барнауле офисы являются востребованной коммерческой недвижимостью. Однако, сами эти офисы еще далеки от современных стандартов и классификаций. Вообще, сейчас, из-за недостатка подобных площадей, очень востребованным является перевод квартир в нежилые объекты.



Как уже говорилось выше,  в Барнауле офисы не поддаются общепринятой квалификации офисной недвижимости, однако на рынке наблюдается существенная разница в качественных показателях и технической оснащенности офисов. В условиях Барнаула основной объем офисных помещений - это помещения в зданиях бывших НИИ, заводоуправлений и прочее, которые были перепрофилированы в офисы. Как правило, такие помещения имеют низкие качественные показатели. Впрочем, спрос на аренду офисов такого рода никогда существенно не спадает в связи с тем, что постоянно появляются новые фирмы, экономящие на аренде помещений.


Продажа офисов в Барнауле

Большая часть офисных помещений, предлагаемых на рынке, не устраивают своим качеством потенциальных арендаторов покупателей. Анализ структуры предложения по районам Барнаула показывает, что наибольшее количество предложений офисных помещений приходится на Центральный район - 82%. При этом цены на нежилые помещения напрямую зависят от местоположения объектов. К примеру, лучше, если офис будет находиться на одной из основных дорожных магистралей или на так называемой "красной линии". Квадратный метр нежилого помещения на "красной линии" стоит от 30 тыс. рублей. Положительным моментом является отсутствие резких колебаний стоимости нежилых объектов, которые свойственны развивающемуся рынку.

Максимальный объем предложений в Барнауле на офисы площадью более 500 кв. м - 32%, наименьший - на площади менее 50 кв. м, 50-100 кв. м и 100-150 кв. м - по 9%.  Заметим, что цена на офисную недвижимость формируется под воздействием нескольких факторов: месторасположение, состояние помещения, наличие необходимых коммуникаций и техническое оснащение.

 

Поиск  офиса в Барнауле.

rss