Где можно сделать оценку недвижимости, кто делает профессиональную оценку, а также как открыть фирму и получить лицензию
Опубликовано: 16.10.2017
Оценка объектов – процедура, практикующаяся практически при любой сделке с недвижимостью.
Инсайдеры. Зачем России крипторубль?
Может быть обязательной, или выполняться по желанию.
Кто проводит оценку недвижимости?
Проводится компаниями, имеющими лицензию на оценочную деятельность. В результате процедуры выдается отчет.
...
Что собой представляет оценивание, и кто делает независимую оценку недвижимости?
Обычно под оценкой понимается определение рыночной стоимости недвижимости . Устанавливается она в зависимости от ряда факторов:
- Startups - Chris Sacca of Lowercase Capital Pt. 2- TWiST #295
В рамках процедуры специалист изучает правоустанавливающие документы, проводит личный осмотр объекта, изучает ситуацию на рынке недвижимости в данный момент . Кто делает оценку недвижимости?
Профессиональная оценка недвижимости проводится компаниями, которые получили лицензию на осуществление оценочной деятельности. Копия лицензии прикрепляется к акту оценки. Без данного документа отчеты будут недействительными.
Где можно сделать оценку недвижимости?
Провести процедуру можно через следующие учреждения :
риэлтерская компания. Актуально при продаже квартиры. Риэлтор знает обо всех изменениях на рынке недвижимости, а потому может определить рыночную стоимость.Проведение оценки квартиры возможно и в случае, если человек не собирается продавать жилье. Но отчет риэлтора не будет иметь юридической силы. Его не примут во внимание в суде или нотариальной конторе.
БТИ. Государственное учреждение определяет балансовую стоимость жилья. Данный показатель отличается от рыночной стоимости, но результаты расчетов БТИ могут быть актуальными, к примеру, при вступлении в наследство. Агентства, компании и центры, осуществляющие оценочную деятельность. Это универсальный способ. Составленный профессиональным оценщиком акт имеет юридическую силу.Его можно предъявить в суде. Независимый оценщик представляет наиболее объективную информацию о стоимости.
