13 цікавих фактів про новому торговому комплексі в центрі Львова

У п'ятницю, 25 вересня міжнародна девелоперська компанія Мульті Девелопмент Юкрейн (входить в Multi Corporation) спільно з українськими компаніями Галерея Центр і Будхаус Груп відкрили торгово-розважальний центр Форум Львів. RAU зібрав цікаві факти про новий комплекс.

1. Forum Lviv розташований в самому центрі Львова на вулиці Під Дубом, недалеко від головної площі і Оперного театру. Загальна площа комплексу становить 70 000 кв.м (орендна 35 000 кв.м). Фактично в Forum Lviv 4 поверху: підземний паркінг на 625 місць, 2 торгових поверху з зоною розваг, кінотеатр і багатьох ресторанів, включаючи велику зовнішню терасу і оглядовою вежею. За словами комерційного директора «Будхаус Груп» Максима Гаврюшина, в комплекси здані практично всі площі, а до запуску встигли відкритися 80% орендарів. Велика частина магазинів була здана консалтинговими компаніями Colliers і DTZ.

2. Це перший якісний торговий центр відкритий у Львові за останні п'ять років. ТРЦ King Cross Leopolis загальною площею 105 000 кв.м і орендної 52 700 кв.м був запущений в 2010 році. У 2016 році у Львові може з'явитися третій комлекс - ТРЦ Victoria Gardens (загальна площа 102 000 кв м). Поки що термін запуску оголошений на лютий.

3. ТРЦ Forum Lviv - приклад партнерства трьох девелоперських компаній. За словами директора «Мультідевелопмент Юкрейн» Гавайна Мінкса ідея будівництва такого центру виникла у керівника компанії «Галерея Центр» Володимира Женчака ще 15 років тому. «Multi Corporation з'явилася в Україні в 2007 році і розглядала потенційні проекти для інвестування. Женчак шукав сильного партнера і в 2008 році почалося партнерство за проектом майбутнього Forum Lviv, - розповідає Мінкс. За його словами, через три роки обидві компанії зрозуміли, то потрібен третій партнер, який має досвід будівництва якісних ТРЦ в Україні і готова інвестувати в проект. «Так з'явився третій партнер - девелоперська компанія« Будхаус Груп », яка допомогла реалізувати мрію, яка тут була», - додав Мінкс.

4. На місці Forum Lviv була покинута фабрика і старі будинки. Ділянка була виділена в 2000 році і за словами Женчака «пройшов 56 сесій». Перший камінь нового торгового комплексу заклали тільки в 2013 році. Управляти побудованим комплексом буде Multi.

5. Будівництво відбувалося із залученням синдикованого кредиту ЄБРР і Unicredit. З 92 млн євро інвестицій - 51 млн позикові кошти. Ще 2 млн євро було вкладено в інфраструктуру міста. «Фінансування девелоперського бізнесу не сильно відрізняється від інших. Для прийняття рішення необхідна правильна ідея, гарне бізнес-пропозицію і інвестклімат. У Львові були всі ці складові: завдяки рітейлерам вийшов хороший проект, назустріч йшли місцева влада і самі львів'яни дуже динамічні і сучасні », - пояснив директор ЄБРР в Україні Шевки Аджунер. За його словами, для ЄБРР також важливо сприяти розвитку регіонів, залучаючи місцевий бізнес.

6. У Forum Lviv представлені більше 120 українських і західних рітейлерів. За словами директора ТРЦ Forum Lviv Марини Нестеренко, багато брендів вперше представлені на ринку Львова або спеціально створили нові концепції для цього торгового комплексу. Так Massimo Dutti і Oysho дебютували в цьому місті. У Forum Lviv представлений найбільший в Україні магазин Zara, розміщений в торговому комплексі. Разом Bershka, Pull & Bear, Stradivarius відомий іспанський ритейлер Inditex орендував в цьому ТРЦ приблизно 5000 кв. м. LC Waikiki відкрив перший в західному регіоні магазин. Серед нових для міста брендів Timberland, дитячий розважальний центр «Ігроленд», Mango, Lacoste SuperStep, Love Republic, Be Free, Intimissimi, Calezedonia, A.Tan by Andre Tan, Women'Secret, Spriengfiels, Goover, Arena і New Balance.

7. Польський взуттєвий ритейлер CCC відкрив в ТРЦ Forum Lviv свій флагманський, але п'ятий магазин в Україні. Торгові точки цього бренду вже працюють в ТРЦ King Cross Leopolis, ТРЦ «Злата плаза» (Рівне), ТЦ «Подоляни» (Тернопіль) та ТЦ ПортCity (Луцьк).

8. Якірний орендар «Ciльпо» c площею торгового залу 1 895 кв. м представлений в новому форматі разом з зоною кафе і гриль-баром. Цікаво, що магазин оформлений в стилі казки Льюїса Керролла «Аліса в Країні Чудес». Мотиви відомого твору використані в дизайні і навігації супермаркету.

9. Найбільший ювелірний рітейлер «Золотий вік» представив в ТРЦ Forum Lviv не тільки свій найбільший магазин площею 540 кв. м, але і відкрив на першому поверсі торгову точку другого свого бренду «Центр Ювелір» площею 54 кв. м.

10. «Будинок Iграшок» розмістився на площі 1000 кв.м і спеціально для цього комплексу створив нову концепцію магазину. «Тут продаж іграшок поєднується з розвагами. Ми захотіли зробити його більш емоційному. Ми постаралися створити будинок будинок казкового велетня Біг Фута, де живуть найкращі іграшки і де можна грати в самому магазині », - пояснив RAU засновник мережі« Будинок Iграшок »Володимир Костур.

11. У ТРЦ Forum Lviv представлений перший кінотератр 4DX у Львові «Планета Кіно». Він складається з шести залів, найбільший з яких вміщує 300 глядачів. Очікується, що всі прем'єри, починаючи з вересня будуть проходити тут. «Для нас це перша можливість зробити багатозальний кінотеатр саме в центрі міста. Це те, що відрізняє Forum Lviv серед інших ТРЦ України. Найчастіше в інших комплексах не було відповідних центральних площ для нашого проекту », - говорить генеральний директор компанії« Тріумф Медіа Груп »(розвиває мережу« Планета Кіно ») Наталія Байдан.

12. У ТРЦ Forum Lviv на другому поверсі буде відкритий візовий центр. Це допоможе комплексу залучити додатковий потік потенційних покупців. Нагадаємо, перший візовий центр в торговому центрі з'явився в ТРЦ Gulliver в Києві. Щодня його відвідує понад 3000 осіб.

13. У Forum Lviv може з'явитися друга черга площею 9000 кв.м. За словами Гавайна Мінкса, рішення про її будівництво буде прийнято після 12-24 місяців функціонування нового ТРЦ.