§ 4. Порядок ведення державного земельного кадастру

Ведення державного земельного кадастру, державний облік розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з ними об'єктів нерухомого майна, державна кадастрова оцінка земель покладено на Росземкадастр, його територіальні органи - комземи суб'єктів РФ. Для ведення державного кадастрового обліку земель в системі Росземкадастра створюються федеральні державні установи - Земельні кадастрові палати в суб'єктах РФ. До проведення державної кадастрової оцінки земель можуть залучатися особи, які мають ліцензію на здійснення оціночної діяльності. Суб'єкти РФ мають право здійснювати збір, обробку та зберігання встановлених ними додаткових відомостей державного земельного кадастру. Органи місцевого самоврядування можуть включати до державного земельного кадастру самостійно і за рахунок коштів місцевих бюджетів додаткові відомості, не встановлені РФ і суб'єктами РФ.

Ведення державного земельного кадастру - багатопланова постійна робота, яка полягає в зборі відомостей про земельні ділянки, їх документування в Єдиному державному реєстрі земель, на кадастрових картах, накопиченні, обробці, обліку і зберіганні. Збір даних проводиться в процесі інвентаризації та моніторингу земель, державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, інспекційного контролю, землеустрою, виконуваних різноманітними уповноваженими державними органами, а також недержавними організаціями і громадянами в дозволених випадках. Кадастровий облік земель нерозривно пов'язаний з урахуванням інших природних ресурсів. Відповідно ведення земельного кадастру здійснюється у співпраці з державними органами, що відповідають за ведення лісового і водного кадастрів, кадастрів інших природних ресурсів. На різних етапах збору, обробки, систематизації та узагальнення кадастрової інформації та документів ці державні органи включаються в складну технічну та бюрократичну роботу зі створення єдиного зводу даних про землі і міцно пов'язаної з землями нерухомості.

Кадастровий облік проходиться з ініціативи державних органів, органів місцевого самоврядування або зацікавлених громадян та юридичних осіб, які звертаються в Росзем-кадстр з відповідною заявкою. До заявки додаються пра-воустанавлівающіе документи і документи про межування земельної ділянки. Після перевірки поданих документів на їх основі органи Росземкадастра складають опис земельної ділянки в Єдиному державному реєстрі земель, привласнюють кадастровий номер, складають карту земельної ділянки і формують кадастрову справу. Державний кадастровий облік проводиться протягом одного місяця з дня подачі заявки. За його проведення плата з заявників не стягується. За результатами заявникові видається кадастровий план земельної ділянки.

.

назад