Рубрики
Новости
НЕЗАВИСИМАЯ АВТОЭКСПЕРТИЗА — Порядок проведения независимой автоэкспертизы


Возмещение ущерба при ДТП по ОСАГО
Как осуществляется оценка ущерба ДТП по ОСАГО? Если вы стали участником ДТП, то имеете законное право требовать компенсацию ущерба от своей страховой компании. Но прежде чем выплатить

Новые правила возмещения ущерба по ОСАГО
Власти одобрили поправки в закон об ОСАГО о приоритете натурального возмещения перед денежной выплатой. Теперь в виде выплаты автовладельцам по умолчанию будет осуществляться ремонт машины, деньги

Как оценить ущерб после ДТП в 2017 году
Инструкция Пройдите экспертизу в страховой компании виновника ДТП или в своей. Для этого обратитесь лично в страховую компанию и предоставьте все документы о ДТП.

Оценка ущерба — 7 шагов по проведению экспертизы ущерба + опыт!
Как правильно провести экспертизу материального ущерба? В чем особенности определения стоимости страхового ущерба по ОСАГО? Как выбрать независимого эксперта для оценки? Всем привет! С вами Денис Кудерин

Независимая оценка после залива квартиры
Независимая оценка после залива квартиры проводится для составления отчета, который является официальным документом, подтверждающий сумму нанесенного вам ущерба. Оценочный отчет защищает ваши права в суде

Оценка ущерба квартиры от залива
Наиболее частой проблемой, связанной с нанесением ущерба квартире, становится вопрос ее залива. Не всем везет с соседями, и порой сталкиваться с заливами приходится регулярно, однако оценка ущерба от залива

Оценка ущерба при ДТП
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка ущерба при ДТП (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты : Оценка ущерба при ДТП Федеральный

Статьи

Що нового в ТЦ Казані: «Дитячий світ» ледь не спорожнів, а «Тандем» знімає плитку

29.06.2017

«Путівник шопоголіка»: Міннахметови рестайла «Корд Оптику», VIP Group тягнеться до народу в «МЕГУ», Calvin Klein повернувся через два роки

Парадокс, але, не дивлячись на зниження реальних доходів населення в Татарстані на 6,5%, покупці повертаються в торгові центри - про це говорять експерти, вказуючи на поліпшення умов споживчих кредитів. Газета «БІЗНЕС Online» в рамках спецпроекту обійшла найбільші ТЦ Казані. З новин: «Тандем» готується до відкриття Starbucks, Аdidas & Reebok оновить магазини, а в «меге» відкриється «Чайхона Easy» від братів Васильчук.

Незважаючи на зниження реальних доходів населення в Татарстані на 6,5%, покупці повертаються в торгові центри Незважаючи на зниження реальних доходів населення в Татарстані на 6,5%, покупці повертаються в торгові центри

СПОЖИВЧІ НАСТРОЇ ВИЙШЛИ В ПЛЮС: ЛЮДИ ПОВЕРТАЮТЬСЯ В ТОРГОВІ ЦЕНТРИ, ХОЧА ТОВАРООБОРОТ У РТ ПІДРІС ЛИШЕ НА 1,1%

До кінця другого півріччя на ринку торговельної нерухомості помітно деяке пожвавлення - активніше відкриваються магазини, виходять нові марки. «На ринку торгової нерухомості приблизно починаючи з лютого-березня 2017 року спостерігається дуже позитивна динаміка. Якщо в минулому році з великих гравців розвивався тільки H & M і інші найбільші гравці, то зараз більшість марок, які в 2015 році пішли, активно повертаються. Особливо привабливі для них нові торгові центри, - розповіла газеті "БІЗНЕС Online" генеральний директор і власник консалтингової компанії "Брайт Консалтинг" (спеціалізується на підвищенні ефективності комерційних служб великих компаній FMCG-сфери та ритейлу) Марія Яшенкова. - Багато магазинів, які продовжували працювати під час кризи, в останні місяці нарешті побачили оборот, близький до планового докризового ».

За словами експерта, єдиний аспект - пропонуються більш жорсткі контракти, ніж раніше. Орендарі все ще очікують побачити досить невеликі ставки, багато прив'язані до індексації споживчих цін. «Хоча і за цим параметром 2017 рік виглядає оптимістично. В середньому якщо в 2015 році така індексація становила 15 відсотків, то в 2016 - в середньому всього 5 відсотків. Ціни на непродовольчі товари перестали різко зростати, - розповідає Яшенкова. - Одночасно з цим в торгові центри повертаються покупці. Спрощується споживче кредитування. Люди почали більше купувати, але трохи змінилася структура покупок. Якщо раніше досить великий відсоток чека становили спонтанні покупки і непродовольчі товари, зараз, за ​​нашими даними, витрат на таке придбання стало відсотків на 20 - 25 менше ».

Однак є й інший тренд. На думку аналітика ГК "Фінам" Богдана Зварича, реальні доходи населення продовжують знижуватися. А значить, знижується і купівельна спроможність. «В результаті домогосподарства скорочують споживання непродовольчих товарів, а також витрати на розваги. При цьому поліпшення економічної ситуації, що спостерігається останнім часом, може вже в третьому-четвертому кварталах 2017 року позитивно позначитися на реальних доходах. Однак модель заощадження, яка зараз переважає, на мій погляд, не зазнає істотних змін до початку 2018 року », - оцінив ситуацію експерт на прохання« БІЗНЕС Online ».

Як почувають себе споживачі в Татарстані, можна сказати, тільки вивчаючи дані за січень-травень цього року. Ось найсвіжіший доповідь Татарстанстата. Так, обсяг роздрібної торгівлі в республіці до аналогічного періоду минулого року зріс, але всього лише на символічні 1,1%. Реальні грошові доходи зменшилися на значні 6,5%.

В середині червня світ ритейлу всполошила новина про закриття мережею Podium Market універмагу в Казані та інших містах присутності в Росії В середині червня світ ритейлу всполошила новина про закриття мережею Podium Market універмагу в Казані та інших містах присутності в Росії

PODIUM СТАНЕ STOCKMANN?

«БІЗНЕС Online» вивчив, що відбувається на ринку Казані. Почнемо огляд з того, що в середині червня світ ритейлу всполошила новина про закритті мережею Podium Market універмагу в Казані та інших містах присутності в Росії. Мережа розіслала своїм постачальникам повідомлення про завершення ТОВ «Подіум Маркет» роздрібної діяльності. Повідомлялося також, що Podium Market може відмовитися від прав на розвиток бренду Monsoon Accessorize. У Казані, наприклад, магазин знаходився в ТЦ «Мега» і закрився вже кілька місяців назад.

Основний же Podium Market в Казані знаходиться на вулиці Пушкіна, 2. Універмаг відкрився навесні 2014 року в порожньому цілих 8 років будівлі «Дитячого світу». Брендовий одяг, взуття та сумки займали з другого по п'ятий поверхи. А в цьому році Podium скоротився до другого і третього поверхів. Та й там, як переконалася кореспондент газети, вибір по кожної представленої марці мізерний.

Мережа універмагів Podium Market існує з 2012 року, в магазинах ритейлера представлені товари російських і зарубіжних модних брендів. Згідно з інформацією на офіційному сайті, зараз у Podium Market 8 універмагів: п'ять в Москві, а також по одному універмагу в Казані, Сургуті і Краснодарі. Podium Market належить компанії Podium, заснованою бізнесменом Едуардом Киценко в 1994 році. У Казані універмаг відкрився - як повідомлялося офіційно, - орендувавши площі у власника будівлі - компанії Landor Investments. Однак гравці ринку повідомили нашій газеті, що насправді власником через ряд компаній є сам Киценко. Про це ж пишуть і федеральні ЗМІ, що ритейлеру належать площі в Москві, Казані, Сургуті і Краснодарі. Запит, надісланий в Podium Market, залишився без відповіді. Зв'язатися з представником Landor не вдалося - телефон виявився недоступний. У самому універмазі нам повідомили, що про прийдешнє закриття нічого не чули.

Основний Podium Market в Казані знаходиться на вулиці Пушкіна, 2 Основний Podium Market в Казані знаходиться на вулиці Пушкіна, 2. Універмаг відкрився навесні 2014 року в порожньому цілих 8 років будівлі «Дитячого світу»

Відзначимо, що на першому поверсі будівлі розташований гіпермаркет єкатеринбурзькій мережі «Золоте яблуко». Міняти локацію він не планує. «Парфумерний супермаркет" Золоте Яблуко "буде працювати в колишньому режимі. Робота магазину на даному майданчику не залежить від планів наших колег з Podium Market, переїзд існуючого магазину на нове місце не планується. Ми також будемо раді бачити наших клієнтів на колишньому місці, паркінг буде працювати в тому ж режимі », - відповіли на наш запит в PR-відділі компанії.

Лише до кінця червня стало ясно, що магазини мережі продовжать роботу, але перейдуть під управління холдингу Reviva Holdings, власника компанії Stockmann в Росії. Переговори про продаж Podium Market ще не завершені, але вже відомо, що магазини не будуть закриті, а велика частина співробітників продовжить роботу в мережі. Під яким брендом буде вестися подальша роздрібна діяльність магазинів - Podium Market або Stockmann, - поки невідомо.

З значущих подій для шопоголіків можна відзначити оновлення мережі «Корд Оптика» З значущих подій для шопоголіків можна відзначити оновлення мережі «Корд Оптика»

МІННАХМЕТОВИ оновлюється ПОКУПКУ

За традицією ми обійшли Топ-5 найпопулярніших і великих об'єктів міста за версією експертів по комерційній нерухомості. Це торгові центри «Мега», «Південний», «Тандем», «Парк Хаус» і «Кільце». Динаміка за складом орендарів відстежується нами кожні три місяці.

З значущих подій для шопоголіків можна відзначити оновлення мережі «Корд Оптика», відхід з Казані мережі Imaginarium, вихід гравця Ralf Ringer, розширення Mario Mikke і скорочення мережі «Адамас», а також очікування відкриття першої точки Starbucks - про це нижче. Також не так давно з'явилася інформація про те, що російський офіс Adidas скоротить 10% співробітників і зменшить роздрібну мережу до кінця 2017 року. Але в компанії нам повідомили, що в Казані закривати нічого не планується. «Інформуємо, що в даний час в місті Казані ряд магазинів знаходиться на реконструкції, а саме дисконт-центр Аdidas & Reebok в торговому центрі XL (з 27.06.2017, відкриття 08.08.2017) і дисконт-центр Аdidas & Reebok в торговому центрі ЦУМ (запланована дата реконструкції з 09.09.2017, відкриття 21.10.2017) », - йдеться у відповіді на запит редакції.

Найбільше площ, що пустують - приблизно 11 майданчиків - було виявлено в торгових центрах «Кільце» і «Парк Хаус». Незважаючи на те, що перший чекає реконструкції, в ньому періодично з'являються і йдуть нові гравці. Так, за останній квартал в «Кільце» закрився квітковий магазин Botanique, оптика Cronos, Bella Collection, ювелірний «Ювеленд», взуттєвої Paolo Conte (єдиний магазин мережі тепер залишився тільки в ТРК «Тандем»). З раніше анонсованих магазинів в торговому центрі відкрився взуттєвої Mario Mikke - замість закрився в минулому році Centro. Це взуттєвої салон, широко представлений в Москві. Судячи з інформації в інтернеті, дана мережа користується популярністю за рахунок частих знижок.

Одним з найбільш очікуваних стало відкриття магазину домашнього декору Zara Home Одним з найбільш очікуваних стало відкриття магазину домашнього декору Zara Home

Очікується, що скоро в «Кільце» відкриються магазини дизайнерського одягу «МарЕль» і взуттєвого бренду Ralf Ringer. Компанія Андрія Бережного з'явилася на російському ринку в 1996 році, і за історію розвитку обсяг її виробництва зріс в 48 разів з 30 тис. Пар в сезон 1996 року по 1,45 млн пар в 2014 році. Зараз марка шукає співробітників в Казані через сайти з підбору персоналу.

Окремої згадки варто прийдешнє оновлення в «Кільце» салону «Корд Оптика». Мережа рестайла свої салони не тільки в цьому ТЦ, а також в «Парк Хаус» і «Тандемі». В самому кінці минулого року стало відомо, що компанія «Казанські Аптеки», що належить відомій в республіці сім'ї Міннахметових, придбала 40 салонів регіонального лідера на ринку оптики - сума операції оцінювалася в 300 млн рублів. Очевидно, нові власники вирішили вкластися ще і в зовнішній вигляд салонів, щоб ті виглядали модно і сучасно.

Стільки ж - приблизно 11 - порожніх майданчиків в «Парк Хаус». Тут більше немає ювелірних Navell і «Адамас», оптики Cronos (зате також оновиться «Корд Оптика»), «Інших подарунків», Mascotte, Lusio. З раніше анонсованих почали роботу Tom Tailor (в цей і ще один магазин в Казані компанія вклала 16 млн рублів), Toy.ru і оновлений Gloria Jeans. Крім того, скоро в «Парк Хаус» відкриється оновлений магазин «Рів Гош» з косметикою і парфумерією - велика площа на першому поверсі зараз прихована за розтяжкою з назвою мережі.

У торговому центрі «Південний» наша газета нарахувала всього чотири порожні під магазини майданчика. Зі свіжих анонсів тут - швидке відкриття салонів жіночого та чоловічого взуття Mario Mikke.

Найочікуваніша відкриття найближчих місяців - перша кав'ярня американської мережі Starbucks Найочікуваніша відкриття найближчих місяців - перша кав'ярня американської мережі Starbucks

У «Тандемі» все три вакантних місця - під магазини. Тут також буде оновлений «Корд Оптика», з анонсованих запущений годинний салон «Імперія», що належить, до речі, дружині Ірека Міннахметова. А найочікуваніша відкриття найближчих місяців - перша кав'ярня американської мережі Starbucks. У довідковій торгового центру дати відкриття не знають, а покупці зараз можуть лише спостерігати розтягнутий тент з назвою мережі. При цьому незрозуміло, чи ведеться за ним збір конструкцій. Джерела на ринку говорять, що відкриття очікується до кінця літа.

До речі, в «Тандемі» нечисленні закриті площі буквально кидаються в очі - можливо, через розтягнутої поруч з ними попереджає стрічки. Крім того, в деяких місцях на першому поверсі знята плитка для підлоги. Чи означає це, що «Тандем» слідом за «Мегой», «Корстон» і XL вирішив провести оновлення, - невідомо: в торговому центрі не відповіли на письмовий запит нашої газети.

У Казань повернувся Calvin Klein, припиняв свою роботу в 2015 році У Казань повернувся Calvin Klein, припиняв свою роботу в 2015 році

ПОВЕРНЕННЯ CALVIN KLEIN І ПОСИЛЕННЯ татарстанських VIP GROUP

Зміни в складі гравців тривають в торговому центрі «Мега». Як повідомили нашій газеті в прес-службі компанії, в даний час ведуться роботи по оновленню фуд-корти, для чого на початку року був знищений так полюбився відвідувачам каток. Оновлений фуд-корт відкриється в 2018 році. «Він стане дворівневим і буде пропонувати найбільший вибір кафе і ресторанів в місті. Кількість кафе і ресторанів збільшиться з 18 до 25, це будуть як локальні, так і федеральні оператори. Перша частина фуд-корти відкриється вже восени », - кажуть в компанії. За непідтвердженою інформацією, Starbucks, яка виходить в міста відкриттям відразу кількох точок, з'явиться і в «меге».

«По завершенні проекту в« меге »будуть створені окремі зони для сімейного дозвілля і дитячих ігор, зустрічей з друзями і спілкування. Також в центрі з'являться нові можливості для проведення самих різних активностей - кулінарних шкіл, шкіл мистецтв, виступів артистів, модних показів і багато чого іншого, - кажуть в "меге". - Решта робіт по оновленню «Мегі» завершені. Роботи перед входом в OBI - це частина робіт з технічних комунікацій центру ». Інвестиції в оновлення зони кафе і ресторанів складуть 1 млрд рублів, а відбувається воно в рамках реконцепції Ice Crystal. Нагадаємо, одним з орендарів стане знаменита «Чайхона №1», вже відкрила своє топове заклад на даху салону Mercedes. У «меге» буде східна «Чайхона Easy» і фастфудня концепт, про що «БІЗНЕС Online» говорив співвласник холдингу RESTart Олексій Васильчук.

Скоро відкриється взуттєвої бутік Rich Shoes, що входить в модний холдинг VIP Group Ліни і Раміля Курбанова Скоро відкриється взуттєвої бутік Rich Shoes, що входить в модний холдинг VIP Group Ліни і Раміля Курбанова

У торговому центрі більше немає гравців Carnaby (тепер магазин взуттєвої мережі залишився тільки в «Тандемі»), Steilmann, Monsoon, Accessorize, Moa Paris і Imaginarium. З раніше анонсованих відкрилися оновлений взуттєвий магазин Ecco, Lacoste, Gant, Organic Shop, «Л'Етуаль», Tezenis, Stradivarius і Isabel Garcia. Одними з найбільш очікуваних стали відкриття магазину домашнього декору Zara Home і повернення Calvin Klein (він припиняв роботу в 2015-му).

З найближчих відкриттів в торговому центрі можна відзначити швидку появу взуттєвого бутіка Rich Shoes - входить в модний холдинг VIP Group Ліни і Раміля Курбанова. На сайті групи зазначено, що сьогодні в складі холдингу працює 12 бутиків. Раніше магазини VIP Group відкривалися в форматі стріт-ритейлу, деякі марки представлені в корнера, і вихід в найвідвідуваніший (на думку експертів ринку комерційної нерухомості) торговий центр республіки - черговий серйозний крок групи по залученню аудиторії. Розповісти деталі і причини відкриття в «меге» нашій газеті Курбанов відмовився, сказавши лише, що магазин відкриється приблизно через півтора місяці.